首先确定宅基地房屋的合法性，即符合一户一宅政策，其次户主（证上有姓名的）去世，假设是父亲，子女还不能继承，一般可以变更到母亲名下，母亲百年后，子女单独继承下来的，可以办理变更两证手续。具体可咨询当地乡镇国土所（分局），他们会给予明确答复，因为各地可能有细微不同的农宅办证规定，有的可能灵活些，有的就严格些。
你好！算遗产，可以由其继承人进行继承。
